Какое недвижимое имущество подлежит налогообложению

Какое недвижимое имущество подлежит налогообложению
13
Октябрь
2021

В этом году крымчане впервые получили уведомления об уплате налога на недвижимое имущество. «Письма счастья» пришли жителям полуострова из Краснодара, поскольку именно там находится ближайший к республике центр печати уведомлений. Как и за что начисляется такой налог, и какие для крымчан будут действовать льготы и преференции. На эти и другие вопросы в эфире «Радио Крым» ответил начальник отдела налогообложения имущества УФНС РФ по РК Артём Грудницкий.

«Налог на недвижимое имущество физических лиц рассчитан впервые в текущем году. Это связано с тем, что с 2020 года он введён на всей территории Республики Крым. Рассчитывается он исходя из кадастровой стоимости объектов. Объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машиноместа, иные хозяйственные постройки, здания и сооружения», — рассказал Артём Грудницкий.

К кадастровой стоимости данных объектов применяется налоговая ставка, утверждают которую органы местного самоуправления.

Для жилых объектов – домов, квартир и комнат, автоматически применяется налоговый вычет. Так, для жилых домов это 50 кв. м, для квартир – 20 кв. м и для комнат – 10 кв. м. То есть, это стоимость квадратных метров, которая не учитывается при налогообложении.

Также в Крыму первые три года к налогу на недвижимое имущество для физических лиц применяется понижающий коэффициент. В первый год он составит 0,2%, во второй – 0,4% и в третий год – 0,6%. В последующие периоды к данному налогу будет применено правило, согласно которому сумма налога не может быть повышена за год более чем на 10%.

«Мы исчисляем налоги исходя из тех сведений, которые нам выгружают органы регистрации. В Крыму в отношении имущества это Госкомрегистр. Информацию обо всех объектах, характеристиках и собственниках мы получаем именно от них. Вопросы, связанные с кадастровой оценкой, лежат в компетенции соответствующих органов. Налогоплательщик имеет право оспорить кадастровую стоимость своих объектов в определённом порядке», — заключил Артём Грудницкий.

Фото: pixabay