Крымчане смогут взять в аренду или выкупить участки, которые сегодня находятся в праве постоянного пользования

Крымчане смогут взять в аренду или выкупить участки, которые сегодня находятся в праве постоянного пользования
30
Сентябрь
2021

Крымские парламентарии приняли поправки в закон, позволяющий переоформить право постоянного пользования земельными участками в аренду или в собственность за плату. Речь идёт об участках, полученных людьми в украинский период в пользование. Для чего принят закон, и кто сможет им воспользоваться. На эти и другие вопросы в эфире «Радио Крым» ответил юрист Павел Горбачев.

«В Российской Федерации не предусмотрен на сегодняшний день такой вид права как постоянное пользование. Поэтому лица, у которых есть государственные акты на постоянное пользование украинского периода, должны каким-то образом переоформить. Если вид разрешенного пользования был «жилищное строительство», например, или «личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта», то такие лица могли и могут бесплатно зарегистрировать право на данный земельный участок. Однако если земельный участок, допустим, «фермерского хозяйства» или большие по размеру участки сельхозпроизводителей с госактами постоянного пользования, то невозможно было оформить их – не была предусмотрена процедура. Данной статёй устанавливается право на переоформление либо в аренду, либо сразу выкуп. Сам порядок будет разработан Советом министров РК», — рассказал Павел Горбачёв.

Ранее такие участки находились в двойственном положении, по сути, вне правового поля. «Постоянное пользование» невозможно было зарегистрировать в едином госреестре недвижимости, хотя законность такого акта признавалось, поскольку он действовал на момент вступления Крыма в РФ. Но при этом именно выписка из ЕГРН является, согласно закону, единственным подтверждением зарегистрированного права на участок. В основном с данной проблемой столкнулись аграрии и фермеры, чьи участки находятся за границами населенных пунктов, отметил юрист. Поскольку земельные участки под ИЖС можно было регистрировать в право собственности без дополнительных передач и постановлений.

Как  сообщила министр имущественных и земельных отношений РК Лариса Кулинич, в Крыму до марта 2014 года физическим лицам было выдано около тысячи государственных актов на право постоянного пользования такими участками общей площадью порядка 25 тысяч га.

Фото: pixabay