Сады на крышах – фантастика или возможное будущее Крыма?

Сады на крышах – фантастика или возможное будущее Крыма?
25
Июнь
2021

Зелёные крыши многоквартирных домов с кустарниками и деревьями – это не только модное явление последних лет, но и возможное будущее Крыма и всего человечества. Об этом в эфире «Радио Крым» рассказала ландшафтный дизайнер Татьяна Беланчук.

Мода, потребность и интерес застройщика

«В моде всегда будет крыша зелёная, всегда. Это может быть диковинка для России, но, во-первых, это экономия. Огромная экономия электроэнергии, огромная экономия при строительстве, как ни странно, хотя это очень дорогостояще. Есть затраты единовременные, а есть эксплуатационные. Единовременные, они выше, да. Но эксплуатационные расходы значительно снижаются», — считает Татьяна Беланчук.

Сегодня большинство застройщиков не используют зелёные крыши именно ради экономии, поскольку им интереснее потратить меньше денег на строительство. А какие расходы потом понесёт собственник во время эксплуатации, для них вопрос уже второстепенный. Между тем, гидроизоляция озеленённой крыши еще при строительстве должна быть гораздо качественнее обычной.

Экология

Однако помимо экономии, есть ещё одна серьёзная причина для строительства зеленых крыш. Экстенсивный тип озеленения крыш необходим Крыму именно из-за его активного развития. Строится всё больше дорог, объектов инфраструктуры, детских и спортивных площадок. При этом если раньше детские площадки засыпали обычным песком, то сегодня это прорезиненное покрытие. Деревья не берут влагу из «закрытой» земли, земля всё меньше «дышит». Именно таким образом усиливается парниковый эффект.

«Вы не представляете, что мы делаем с землёй. И что будет с Крымом через 20 лет. Я искренне рада, что сюда пришли дороги. Но вы представьте на секунду, что делается под асфальтом. Что делается под землёй – земля горит, повышается температура», — пояснила специалист.

Как сделать зелёные крыши популярными у застройщиков

Ещё один аргумент, в пользу возведения домов с зелёными крышами – цены на землю. По закону, при возведении жилого комплекса определённый процент территории должен быть озеленён. Кроме того, домам важно иметь паркинг. Если зелёные крыши законодательно приравнять к компенсационной высадке, интерес застройщика к данному вопросу существенно вырастет.

«Пока у нас нет законодательства по садам на крыше. В прошлом году весной вышел первый федеральный закон о строительстве садов на крыше. Но как компенсационное озеленение сады на крыше пока еще очень плавающее мнение. Но как только на законодательном уровне утвердят, что посадки на крышах принимаются, как озеленение взамен вырубленных деревьев, вот тогда девелопменту будет очень интересно», — считает Татьяна Беланчук.

Что можно сажать в Крыму

Климат Крыма позволяет высаживать на крышах практические любые виды растений. Однако есть нюанс, который необходимо учитывать, это ветровая нагрузка.

«Парусность, ветровая нагрузка. Подойдёт что-то низкое, стелящееся. Подойдут также и пальмы, жасмин», — пояснила Татьяна Беланчук.

Фото: pixabay