В каких регионах России нужно оставить льготную ипотеку, — мнение экономиста

В каких регионах России нужно оставить льготную ипотеку, — мнение экономиста
16
Февраль
2021

Правительство продлило льготную ипотеку до 1 июля 2021 года. Квартиру в новостройке можно взять под 6,5%. При этом на рынке недвижимости из-за увеличения спроса цена настолько возросла, что практически нивелировала выгоду льготной программы. Президент дал поручение правительству совместно с Центробанком разработать до конца марта предложения по реализации льготных ипотечных программ для семей, в которых два и более ребёнка. Нужно ли сохранять возможность приобрести квартиру на льготных ипотечных условиях сразу для всех регионов страны? Какие экономические процессы может запустить продление программы? На эти и другие вопросы в эфире «Радио Крым» отвечал доцент кафедры гуманитарных и социально-экономических дисциплин Российского государственного университета правосудия Сергей Землячёв.

«Снижение дальнейшей ставки может привести к повышению нагрузки на рынок в плане цен, и в дальнейшем к возможности ухудшения состояния кредитных портфелей банков. Поэтому тут необходимо действительно гибко реагировать», — прокомментировал Сергей Землячёв.

Одно из предложений, которое озвучил экономист, заключается в том, чтобы сохранить льготные условия ипотеки для определённых регионов России. В частности, в тех регионах, где наблюдается снижение рождаемости. По мнению Землячёва, ради улучшения жилищных условий люди переезжают в регионы, где заработок выше, и купить квартиру проще.

«В территориях наблюдается неравномерная концентрация населения. Молодые семьи с детьми стараются уехать туда, где легче получить жильё, оно более доступное. И если в таких территориях депрессивных эту программу оставить, то это может дать дополнительный толчок для того, чтобы люди там оставались на работу вместе со своими семьями. И территории продолжали развиваться», — пояснил Сергей Землячёв.