Эксперты предсказали рост цен на недвижимость в Крыму

Эксперты предсказали рост цен на недвижимость в Крыму
20
Апрель
2021

За последние два года цена на недвижимость заметно выросла. И, по мнению специалистов, ожидать того, что рост цен хотя бы остановится, не стоит. О причинах подорожания в эфире «Радио Крым» рассказали кандидат экономических наук, доцент кафедры гуманитарных и социально-экономических дисциплин Российского государственного университета правосудия Сергей Землячёв и риелтор Александр Ермачков.

Так, по мнению риелтора, некоторое удорожание недвижимости повлекла за собой льготная ипотека. Покупка нового жилья стала доступнее, и в связи с этим «помолодел» портрет среднего покупателя. Если раньше квартиру в ипотеку брали в основном сорокалетние люди, то сегодня возрастной порог клиента спустился до 28-30 лет.

«Благодаря тому, что клиентов стало больше, ипотека стала дешевле, спрос – выше. И в Крыму, будем честны, нет никакой конкуренции между застройщиками. Рынок поделили три-четыре кита, а точнее – два. Цена будет только расти», — заключил Александр Ермачков.

Кроме того, Крым – является одним из самых желанных регионов в плане покупки недвижимости. Приобрести квартиру в регионе у моря хотят не только уроженцы Крыма, но и жители материковой России. Так что даже после отмены программы льготной ипотеки, цена не «заморозится», а продолжит расти.

«Может вырасти средневзвешенная ставка. По прогнозам банков она может достигать 8%. То есть с 6,5% повысится. Но, тем не менее, рост цен всё равно будет идти вверх. Во-первых, у нас регион действительно пользуется большой популярностью среди приезжих, спрос всегда будет на самом деле. И люди в условиях кризиса всегда стараются вложить деньги в недвижимость с целью дальнейшей сдачи», — добавил Сергей Землячёв.